住宅樓設計
近日，長江實業集團有限公司（「長江實業」）港島西半山波老道 21 號奢宅及部分車位以 208 億港幣的價格售出了，買家為新加坡華瑞資本，足證其是高投資及升值潛力的優質物業，深受資深投資者歡迎。
作為地產行業巨擘，長江實業不僅在香港擁有諸多標桿豪宅，在新加坡打造的豪宅產品「PERFECT TEN」同樣備受市場追捧。且在今年 PropertyGuru 亞洲不動產獎 （PropertyGuru Asia Property Awards）中榮獲了多項大獎，包括年度豪華住宅項目金獎（Winner, Best Luxury Condo Development）、年度豪華住宅室內設計金獎（Winner, Best Luxury Condo Interior Design）及年度豪華住宅建筑設計優秀獎（Highly Commended, Best Luxury Condo Architectural Design） 。PropertyGuru 亞洲不動產獎是亞太地區超大規模、享譽盛名的房地產系列獎項，活躍于亞太地區一全球最繁榮的房地產市場。
「PERFECT TEN」項目坐落于新加坡第10郵區的武吉知馬路，一個黃金地段的頂級豪華住宅區。武吉知馬路位于新加坡核心中央區（Core Central Region, CCR），主干道包括荷蘭路、武吉知馬路、東陵路等。作為傳統富人豪宅區，此區域深受高凈值人士的青睞，也是新加坡房產單價最高的地區之一，有為數不少的洋房（別墅）和私人公寓。還臨近大使館區，真正寸土寸金的核心地段。「PERFECT TEN」是一個永久地契的住宅樓項目，由國際知名的新加坡建筑設計公司 DP Architects 設計。設計師在現代風格中融入自然元素的理念來打造，完美詮釋了第 10 區的品質生活。整個項目占地約 9711㎡，有兩棟 24 層住宅樓組成，左右對稱的構成形式，賦予了建筑趣味性與儀式感。該造型的設計靈感來自日式建筑概念“間”，“間”是指日本傳統房屋室內，由移門隔開的空間。這種隔開的空間是流動的、變化的、蘊含多種可能性的。
樓身外觀采用香檳金色玻璃做陽臺設計，在陽光照射下充滿動感，猶如披上一層金色的外衣。
「PERFECT TEN」的住客會所猶如一個巨大的「寶盒」，使整個建筑上下看起來更加協調，優質的建材，匠心獨具的設計，打造出了地標式的建筑。
從大路引入約 80 公尺長的車道，直通住宅樓入口，道路兩旁綠木林立，車道盡頭的上落客區的堂皇流水景石墻，很顯個性與氣派，為業主和住客帶來新的奢華體驗。
「PERFECT TEN」住宅樓內共 230 套公寓，兩居室和三居室戶型都有，80% 的住宅單位都擁有武吉知馬路及自然保護區的廣闊視野。從頂樓高空鳥瞰，項目坐擁南北景觀。北面可遠眺英華（巴克路）學校及諾維納商區；城市景致在南方，包括商業街烏節路、那森山，阿摩園等高端公寓住宅區；往西則可見綠林景致，迅達世界文化遺產之一新加坡植物園。
室內擁有 3.225 米的層高，營造富有張力的空間尺度，配合舒適自然的設計理念，打造完美生活空間。
項目的廚房包括整套櫥柜，吊柜下方安裝的隱藏式燈光照明，增加了廚房實用性和精致度。三居室內嵌的廚房電器配備的全是百年德國品牌 Miele 及 Gaggenau 的產品。
主臥室空間寬敞，設置充足的衣柜。
衛生間采用優質的歐洲家用產品，雙洗漱臺搭配組合式鏡柜，不僅增加了儲物，也有效提高洗漱效率。
衛生間采用優質的歐洲家用產品，雙洗漱臺搭配組合式鏡柜，不僅增加了儲物，也有效提高洗漱效率。
住宅樓內還擁有多項配套設施，包括五十公尺無邊界泳池、私人宴會廳、兒童游樂場、屋頂花園等。
五十公尺無邊界泳池，與景色融為一體。站在屋頂花園可遠眺市區風景，是「PERFECT TEN」的一大亮點。
大草地變成了孩子們的游戲區，滿足孩子活潑好動的天性。
私人宴會廳內流線型的吊頂搭配裝置樣式的吊燈，使室內透出華麗大氣的氛圍感。
「PERFECT TEN」不光是一處尊貴府邸，其位置也在重要的交通樞紐中心，位于史蒂芬地鐵站和紐頓地鐵站之間，兩站皆為重要轉換車站，連接東西南北，可輕松抵達新加坡每一個角落。
另外，可輕松抵達諾維娜、紐頓和烏節路購物帶和娛樂區，短暫開車可抵達私人醫院、伊麗莎白醫院等。閑暇時還可去新加坡植物園和武吉知馬路自然保護區游玩。項目周邊的生活配套醇熟，無論購買日用品還是名牌時尚消費品，從米其林美食到街頭小吃，都觸手可及。從項目出發步行即達百慕樂大廈，內有超級市場、便利店。生活配套齊全，最是宜居首選。「PERFECT TEN」不僅僅是一處住宅，更是高階圈層的進階。
項目名稱：PERFECT TEN
發展商：長江實業集團有限公司屬下成員公司——Property Enterprises Development（Singapore）Pte Ltd
產權年限：永久地契
地址：武吉知馬路321和323號(321和323Bukit Timah Road)
地區：10郵區
單位總數：230套
總樓層：2棟24層
占地面積：約9711.3㎡
預計交房時間:：2026年11月26日
更多 PERFECT TEN 詳細信息請參見：https://www.perfect-ten.com.sg/enquiries
Developer: Japura Development Pte Ltd (UEN: 199701870K)丨Housing Developer’s Licence No.: C1386丨Tenure of Land: Estate in Fee Simple丨Encumbrances: NIL丨Expected Date of Vacant Possession: 26 Nov 2026丨Expected Date of Legal Completion: 26 Nov 2029丨Location: Lot No. 00211X TS 26 at Bukit Timah Road
來源于一起設計（ID：together-design） ，作者子月
